Typering
De wijk Op de Vaard maakt onderdeel uit van het Brunssumse centrum. Aan de noord- en oostrand van de wijk zijn enkele voorzieningen gesitueerd. Voor het overige bestaat de wijk uit verschillende woningtypen als vrijstaande-, 2-onder-1-kap woningen en etagewoningen. Voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
Risico's
- Op de Vaard kent een eenzijdige leeftijdsopbouw (vergrijzing)
- Door nabijheid voorzieningen kan parkeeroverlast ontstaan.
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.
Deze locatie maakt deel uit van het Masterplan Centrum. Klik hier voor de bijbehorende kaart.
Op de Vaard (sloop Brunnahal e.o.) en Koutenveld (sloop school de Opstap) lijken gelet op de ter plaatse aanwezige inkomensverdeling de kans te bieden om ter plaatse sociale woningbouw ter realiseren. Aldus kan “schuifruimte” worden gecreëerd in het kader van de amovatie in bijv. de Streek en op den Haan. De ter plaatse voorgestane bouw van eengezinswoningen (zie masterplan centrum) biedt tevens de mogelijkheid de relatief ongunstige leeftijdsamenstelling (weinig jeugd, veel ouderen) positief te beïnvloeden. Tevens kunnen de portiek-etagewoningen (Woendershof) worden vervangen door grondgebonden woningen en het behoud van een groene omgeving (Edenpark).
Hoofdkeuze
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen.
2) Passend woningaanbod voor lokale bevolking;
3) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat.
 |