De bestemmingsplannen voor kernen van Schaijk, Zeeland en Oventje zijn voor een groot deel ouder dan 10 jaar. Het gemeentebestuur van Landerd heeft de ambitie om de verouderde komplannen te actualiseren. Onderhavig bestemmingsplan vormt de actualisatie voor de kom van de kern Schaijk.

In de verschillende kernen binnen de gemeente Landerd is in meer of mindere mate een lappendeken aan bestemmingsplannen van kracht. Zo worden in bepaalde bestemmingsplannen mogelijkheden geboden die in andere bestemmingsplannen niet zitten. Daarnaast zijn de bestemmingsplannen niet altijd meer in overeenstemming met de werkelijkheid. Ook zijn de inzichten, die een rol spelen bij het opstellen van een bestemmingsplan, in de loop van de jaren veranderd. Bovendien maakt het gehanteerde taalgebruik de bestemmingsplannen niet altijd even toegankelijk.

Dit bestemmingsplan is een zogenaamd beheerplan. In dergelijke plannen wordt met name de bestaande situatie vastgelegd. Daar waar dat mogelijk is, zal ruimte worden gegeven om de ruimtelijke kwaliteit van het plangebied te behouden en te versterken.