De gemeente Landerd bezit een goed en tamelijk gedifferentieerd woonklimaat.

Tabel 2.1 Woonsituatie gem. Landerd naar huishoudcategorieën 2002

Huur
Vrijstaande / twee-onder-één kap	320
Rijen/ ééngezinswoning	710
Gestapelde bouw/ Seniorenwoning	490
Koop
Vrijstaande woning	2.315
twee-onder-één kap	550
Rijen/ ééngezinswoning	520
Gestapelde bouw/ Seniorenwoning	155
Totaal	5.060

Bron: Gemeente Landerd, Woonmaatschappij Maasland, Wegener, bewerking Companen.

Van deze 5.060 woningen zijn er 586 gelegen in de kern Reek, 2.344 in Schaijk en 2.158 in de kern Zeeland.

De in de vorige paragraaf onderscheiden deelgebieden Molengraaf I en II, Tussen Bruinsteeg & Burg. Hoefnagelstraat, de Molenaarstraat en Tussen Pastoor van Winkelstraat en de Schutsboomstraat zijn echte woonbuurten. De woonhuizen stammen vanaf de jaren'60 toen de grootschalige uitbreidingen aanvingen, tot van recentere datum. Alleen nieuwe ruimtelijk ontwikkelingen die opgenomen zijn in het woningbouwprogramma en waar derhalve contingenten zijn toegekend en waarvoor daarbij een voldoende concreet plan opgesteld is, zijn in dit beheerplan (met een uitwerkings- dan wel wijzigingsbevoegdheid opgenomen.

De kern Schaijk bezit een lokale functie op het gebied van voorzieningen zoals gezondheidszorg, detailhandel en op het gebied van werkgelegenheid. Het voorzieningenniveau is compleet.

Winkelaanbod
Schaijk kent met 45 winkels en 13.700 m² verkoopvloeroppervlak een omvangrijk winkelaanbod. In onderstaand overzicht is dit verder genuanceerd:

Tabel 2.2 Overzicht verkoopvloeroppervlak

sector	aantal winkels	omvang in m²
dagelijkse artikelen	11	2.776
niet-dagelijkse artikelen	34	10.920
totaal	45	13.696

Met name in de niet-dagelijkse artikelensector is sprake van een, in vergelijking met andere kernen, zeer ruim aanbod. De verzorgingsindex van Schaijk is dan ook zeer hoog.

De omvang van het totale winkelaanbod in de kern Schaijk is sinds 1991 met maar liefst 5.600 m² (+ 70%) vvo gestegen. In de dagelijkse artikelensector is het aanbod verdubbeld. De modernisering/ uitbreiding/ formulewijziging van de Plus en de Edah zijn hier voor een belangrijk deel debet aan. Daarnaast heeft Albert Heijn zich begin jaren negentig aan de Burgemeester Hoefnagelstraat gevestigd. Het totaal aantal winkels is beperkt teruggelopen naar 45. Ook in Schaijk is derhalve sprake van schaalvergroting.

Het winkelconcentratiegebied en de aanloopgebieden
In de visie op de detailhandelsstructuur 1991 was het uitgangspunt te komen tot een compact en geconcentreerd (winkel-)centrum. De wenselijke opbouw van het centrum was gebaseerd op een centraal gedeelte (de kleine T als concentratiegebied) tussen de Pastoor van Winkelstraat en de Runstraat overgaand in de Schutsboomstraat. Daarnaast was sprake van enkele belangrijke aanlooproutes:

• de Runstraat vanaf de Pastorie tot aan de Bossestraat;
• de Schutsboomstraat vanaf het Europaplein tot aan de Van de Venlaan;
• de Pastoor van Winkelstraat vanaf het Europaplein tot aan de Lorskensstraat.

Het winkelconcentratiegebied is met name versterkt door de ontwikkeling en de inpassing van de Edah-supermarkt aan de Schutsboomstraat en de vernieuwing van Novy (voorheen de Alleswinkel). Binnen het gebied hebben zich verder enkele mutaties voorgedaan (zowel detailhandel, horeca als overige voorzieningen). De afgelopen jaren heeft de verdere ontwikkeling van het concentratiegebied zich niet verder doorgezet. De beoogde ontwikkeling van de Boerenbondlocatie is bijvoorbeeld niet op gang gekomen. De meeste vernieuwingen hebben plaatsgevonden in de centrumranden en de aanlooproutes zoals:

• project met Gall en Gall en Kruidvat aan de Runstraat;
• grootschalige nieuwbouw Rabobank aan de Runstraat;
• project met enkele winkelunits (o.a. Plein 5 vrijetijdsmode en Haku koelen en vriezen) aan de noord-oostzijde van het Europaplein;
• herinvulling gemeentehuis aan het Europaplein;
• verbouw/vernieuwing en herinvulling winkels op de hoeken Schutsboomstraat-Jan Oliemeulenstraat;
• verbouw/vernieuwing winkels deel Pastoor van Winkelstraat vanaf Europaplein tot aan de Lorskensstraat;
• vestiging Albert Heijn aan de Burg. Hoefnagelstraat.

Aan de Hoekstraat zijn enkele perifere detailhandel voorzieningen gelegen o.a. Manders Keukencentrum, en Fix It- doe het zelf. Aan de Schutsboom is een tuincentrum gevestigd.

Horeca
Schaijk kent een divers en compleet horeca-aanbod. De horecagelegenheden liggen in Schaijk verspreid over de historische dorpslinten met een lichte clustering in het dorpscentrum. Aan de linten zijn onder andere gelegen Café-zaal de Postduif (Schutsboomstraat) en Partycentrum De Raaf (Pastoor van Winkelstraat). Eethuis van Son, Café 3 Heere en Brasserie Tino zijn drie horecafuncties nabij de kerk. Deze zijn in het bezit van een terras.

Prostitutie
De kern Schaijk bezit geen prostitutiebedrijf. Wel is er sprake van een escortservice.

Bedrijven
Schaijk bezit een lokale functie voor bedrijvigheid. Bedrijfsactiviteiten in de gemeente Landerd die qua aard, maat en schaal niet passen in de gemeente, dienen op grond van provinciaal beleid verplaatst te worden naar regionale bedrijventerreinen in respectievelijke Uden en Oss. De lokale bedrijvigheid in Schaijk is grotendeel gevestigd op bedrijventerrein 'De Louwstraat'. Deze bezit een uitgeefbare oppervlakte van 17,8 ha. Dit bedrijventerrein is gelegen buiten de plangrenzen van onderhavig bestemmingsplan.

Enige concentratie van bedrijven binnen het plangebied vindt plaats in het zuidwestelijk deel van de kern, langs de Hoekstraat en de Brug. De Grootstraat. Aan deze straten zijn onder meer Timmerfabriek Manders, Gashandel Van Schaijk en de Fixet gevestigd. Ook in het lint van de Runstraat bevindt zich bedrijvigheid. Het bouwbedrijf Van Dinther BV en het postsorteercentrum van TPG post zijn aan dit bebouwingslint gevestigd. In bijlage 1 - 'inventarisatie' is een overzicht van alle niet-woonfuncties opgenomen.

Kantoren en dienstverlenende bedrijven
De kern Schaijk kent nauwelijks solitaire kantoorgebouwen. Veelal is de kantoorfunctie een ondergeschikt onderdeel van een andere functie, zoals detailhandel, wonen en verschillende vormen van dienstverlening. In het centrum is het voormalige gemeentehuis is gereconstrueerd tot een bedrijfsverzamelgebouw waarin zeven dienstverlenende instanties hun kantooractiviteiten in hebben ondergebracht. Ook het kantoorpand van Rabobank Schaijk aan de Runstraat is prominent aanwezig in de kern. Daarnaast is aan het Europaplein nog een kantoorpand aanwezig.

Maatschappelijke functies
In de kern Schaijk zijn met name in en om het centrumgebied enkele maatschappelijke functies gevestigd. Dit betreft onder meer de kerk met pastorie, het verzorgingstehuis en een scholen. Nabij het sportpark is eveneens een clustering van maatschappelijke functies aanwezig. Hier bevindt zich het jeugdhuis en een peuterspeelzaal. Aan de zuidelijke entree van Schaijk is de brandweerkazerne gesitueerd.

Sport en recreatie
De sportvelden van de gemeente Schaijk zijn gelegen in het gebied tussen de Zandstraat en de Bossestraat. Naast deze geclusterde sportvoorziening is er een squashcentrum annex fitnessstudio aan de Molenaarsstraat gevestigd.

De gemeente Landerd is een monumentbeleid aan het ontwikkelen. Een gemeentelijke monumentenlijst vormt daar een onderdeel van. Op dit moment zijn twee rijksmonumenten binnen de kern Schaijk geregistreerd. Dit zijn:

Tabel 2.3 Rijksmonumenten

Adres		Beknopte beschrijving
Pastoor van Winkelstraat 1		Pastorie (1965)
Pastoor van Winkelstraat 1		R.K. Kerkhof met oud grafkruis en het orgel van de H. Antoniuskerk

Deze monumenten zijn met een aanduiding op de plankaart aangegeven. Ze vallen niet onder een speciaal regime binnen dit bestemmingsplan doch rechtstreeks onder de Monumentenwet en de Monumentenverordening. Daarnaast kent de kern Schaijk een aantal cultuurhistorisch waardevolle panden. Deze panden krijgen een dubbelbestemming en bescherming in dit bestemmingsplan. Waardevolle bomen, welke in het bestand van de Bomenstichting voorkomen, zijn beschermd op grond van de APV.