Algemene doeleinden	Lid 1.	De gronden die op de plankaart zijn aangewezen als 'Woondoeleinden 1 -W1-' zijn bestemd voor:
		a.	RvR Ruimte voor Ruimte woningen;
		b.	de uitoefening van aan huis gebonden beroepsmatige activiteiten in of bij een woning door de hoofdbewoner(s) van het hoofdgebouw tot ten hoogste 40% van het oppervlak van hoofd- en bijgebouwen tot een maximum van 45 m²;
		c.	de bij sub a en sub b behorende erven, tuinen, voorzieningen en bouwwerken.
Strijdig gebruik	Lid 2.	Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 33 wordt in elk geval gerekend het volgende gebruik:
		a.	de uitoefening van handel;
		b.	de uitoefening van dienstverlening, met uitzondering van de uitoefening van aan huis gebonden beroepsmatige activiteiten als bedoeld in lid 1, sub b van dit artikel;
		c.	de uitoefening/vestiging van een seksinrichting;
		d.	van bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
		e.	de uitoefening van aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten in hoofd- en bijgebouwen;
		f.	het opslaan of bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
		g.	het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
		h.	opslag en verkoop van vuurwerk.
	Lid 3.	Het bepaalde in lid 2, sub f en sub g is niet van toepassing voor zover het betreft:
		a.	tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
		b.	opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden.
Bouwvoorschriften Algemeen	Lid 4.	Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
		a.	de aanduidingen op de plankaart zijn van toepassing;
		b.	op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde doeleinden worden gebouwd;
		c.	gebouwen mogen, behoudens in deze voorschriften bepaalde uitzonderingen, uitsluitend worden gebouwd binnen 'bouwzone 1';
		d.	het bebouwingspercentage per bouwperceel bedraagt maximaal 50;
		e.	het maximaal aantal woningen is aangegeven op de plankaart.
Tuinzone 1	Lid 5.	Binnen 'Tuinzone 1' gelden de volgende bepalingen:
		a.	uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan;
		b.	in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de voorgevelbouwgrens worden overschreden voor de bouw van portalen of erkers aan de voorgevel met een maximale oppervlakte van 6 m² en een maximale bouwhoogte van 4 m¹, mits de diepte niet meer bedraagt dan 50% van de afstand tussen de voorgevelbouwgrens en de weg of openbaar groen, tot een maximum van 1,2 m¹;
		c.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
`			terreinafscheidingen, vóór de voorgevelrooilijn	1 m¹
			terreinafscheidingen, achter de voorgevelrooilijn	2 m¹
			tuinmeubilair, vóór de voorgevelrooilijn	2,5 m¹
			tuinmeubilair achter de voorgevelrooilijn	3 m¹
			speeltoestellen	4 m¹
			verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten	5 m¹
			overige bouwwerken	1 m¹

Bouwzone 1

Lid 6.

Binnen 'Bouwzone 1' gelden de volgende bepalingen:

		a.	toegestaan zijn hoofdgebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
Hoofdgebouwen		b.	hoofdgebouwen moeten voldoen aan de maatvoerings- en situeringseisen, zoals aangegeven in tabel 1.
Bijgebouwen	Lid 7.	Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
		a.	bijgebouwen moeten voldoen aan de maatvoerings- en situeringseisen, zoals aangegeven in tabel 2;
		b.	in aanvulling op en/of in afwijking van het bepaalde in tabel 1 gelden de volgende bepalingen:
			(1)	bij vrijstaande woningen mogen slechts aan én zijgevel bijgebouwen worden gebouwd;
			(2)	voor de berekening van het gezamenlijk oppervlak van bijgebouwen per bouwperceel worden aan het hoofdgebouw verbonden bijgebouwen niet meegerekend die gesitueerd zijn binnen de zone, bepaald door de voorgevel van het hoofdgebouw, de denkbeeldige lijn op 13 m¹ uit de voorgevel van het hoofdgebouw alsmede de denkbeeldige lijnen uit de zijgevels;
			(3)	de totale diepte van hoofdgebouw inclusief een aan de achtergevel van het hoofdgebouw verbonden bijgebouw bedraagt maximaal 17 m¹;
			(4)	de afstand van een vrijstaand bijgebouw tot het hoofdgebouw bedraagt minimaal 1 m1 indien: het bijgebouw in de hoek ligt, bepaald door het verlengde van de zijgevel en van de achtergevel van het hoofdgebouw; het bijgebouw voor 75% buiten de vlakken ligt bepaald door het verlengde van de zijgevels van de woning en de breedte van het bijgebouw niet groter wordt dan 4 m¹.
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Lid 8.	Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

		Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
		terreinafscheidingen	2 m¹
		tuinmeubilair	3 m¹
		speeltoestellen	4 m¹
		verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten	5 m¹
		overige bouwwerken	2 m¹

Bijzondere	Lid 9.	Burgemeester en wethouders kunnen:
bepalingen		a.	nadere eisen stellen overeenkomstig het bepaalde in artikel 28;
		b.	vrijstelling verlenen van gebruik en bouwen overeenkomstig het bepaalde in artikel 29, lid 8 t/m 11.

Tabel 1: Bouwvoorschriften voor hoofdgebouwen (woningen)

Maatvoeringseisen	Ruimte voor Ruimte woning (RvR)
maximale diepte	-
minimale breedte	-
maximale geve breedte	-
maximale oppervlakte	15% van bruto kavelgrootte
maximale goothoogte	zie plankaart
maximale bouwhoogte	zie plankaart
aantal bouwlagen	maximaal én met kap
kap	verplicht met schilddak of zadeldak
helling kap	minimaal 30° en maximaal 65°
Situeringseisen
minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens	5 m¹, tenzij anders op de plankaart aangegeven
minimale afstand tot achterste perceelsgrens	5 m¹, tenzij anders op de plankaart aangegeven
situering voorgevel hoofdgebouw in voorgevelrooilijn	volledig in de voorgevelbouwgrens en daar waar de voorgevelbouwgrens cirkelvromig de weg volgt dienen de twee hoekpunten in de voorgevelbouwgrens te worden gesitueerd
oriëntatie woonruimten	naar straatzijde

Tabel 2: Bouwvoorschriften voor bijgebouwen

Maatvoeringseisen	Eis bij RvR woningen
totale maximale oppervlakte aan bijgebouwen per bouwperceel	80 m²
maximale oppervlakte vrijstaand bijgebouw	40 m²
maximale goothoogte vrijstaand bijgebouw	3,5 m¹
maximale goothoogte aangebouwd bijgebouw	hoogte eerste bouwlaag hoofdgebouw tot een maximum van 3,5 m¹
maximale bouwhoogte	6 m¹
maximale breedte aan de zijgevel aangebouwd bijgebouw	-
maximale breedte aan de achtergevel aangebouwd bijgebouw	-
kap	-
Situeringseisen
minimale afstand tot voorgevellijn van hoofdgebouw	6 m¹
minimale afstand van vrijstaand bijgebouw tot hoofdgebouw	1 m¹
inpandige garage	-