Algemene doeleinden	Lid 1.	De gronden op de plankaart aangewezen als 'Gemengde doeleinden -GD-' zijn bestemd voor:
		a.	publiekgerichte dienstverlening, met dien verstande dat de ruimten waarin het contact met het publiek plaatsvindt (balieruimten), uitsluitend op de begane grond mogen worden gesitueerd
		b.	niet-publiekgerichte dienstverlening;
		c.	maatschappelijke voorzieningen;
		d.	wonen;
		e.	bedrijven en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
		f.	het behoud, bescherming en herstel van de cultuurhistorische waarden van de op de plankaart aangeduide 'waardevolle cultuurhistorische bouwwerken';
		g.	parkeervoorzieningen;
		h.	groenvoorzieningen;
		i.	de bij sub a t/m sub h behorende erven, tuinen, terreinen, voorzieningen en bouwwerken.
	Lid 2.	Overeenkomstig de ter zake op de plankaart opgenomen aanduiding zijn de gronden tevens bestemd voor:
		a.	detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
		b.	horeca, categorie 1;
		c.	horeca, categorie 3.
Strijdig gebruik	Lid 3.	Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 33, wordt in elk geval gerekend het volgende gebruik:
		a.	de uitoefening van enige tak van handel, bedrijf of dienstverlening anders dan volgens het bepaalde in lid 1 en lid 2 is toegestaan;
		b.	opslag en verkoop van motorbrandstoffen;
		c.	opslag en verkoop van vuurwerk;
		d.	de uitoefening/vestiging van een zelfstandig kantoor;
		e.	van bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
		f.	de uitoefening/vestiging van een seksinrichting;
		g.	het opslaan of bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
		h.	het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
		i.	het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens.
	Lid 4.	Het bepaalde in lid 3, sub g en sub h is niet van toepassing voor zover het betreft:
		a.	tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
		b.	opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden.
Bouwvoorschriften Algemeen	Lid 5.	Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
		a.	de aanduidingen op de plankaart zijn van toepassing;
		b.	op de in lid 1 en lid 2 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde doeleinden worden gebouwd.
Bouwzone 1	Lid 6.	Binnen 'Bouwzone 1' gelden de volgende bepalingen:
		a.	uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan;
		b.	in afwijking van het bepaalde in sub a, mag de voorgevelbouwgrens worden overschreden voor de bouw van portalen of erkers aan de voorgevel met een maximale oppervlakte van 6 m² en een maximale bouwhoogte van 4 m¹, mits de diepte niet meer bedraagt dan 50% van de afstand tussen de voorgevelbouwgrens en de weg of openbaar groen, tot een maximum bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema: van 1,2 m¹;
		c.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
			terreinafscheidingen, vóór de voorgevelrooilijn	1 m¹
			terreinafscheidingen, achter de voorgevelrooilijn	2 m¹
			vlaggenmasten	8 m²
			overige bouwwerken	2 m¹

Bouwzone 2	Lid 7.	Binnen 'Bouwzone 2' gelden de volgende bepalingen:
		a.	toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
		b.	de bouwzone mag volledig volgebouwd worden tenzij op de plankaart een bebouwingspercentage is opgenomen dat de grootte van het deel van de bouwzone aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd;
		c.	gebouwen moeten voldoen aan de maatvoerings- en situeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Gebouwen, niet zijnde een dienstwoning	Eis
			maximale goothoogte	zie plankaart
			maximale bouwhoogte	zie plankaart
			Woning	Eis
			maximale goothoogte	zie plankaart
			maximale bouwhoogte	zie plankaart
			maximale inhoud	650 m³
			maximale bouwdiepte	13 m¹

			Bijgebouwen bij woning	Eis
			totale maximale oppervlakte aan bijgebouwen:
			- bouwpercelen tot en met 1.000 m2	70 m²
			- bouwpercelen van meer dan 1.000 m2	85 m2
			maximale goothoogte	3,5 m¹
			maximale bouwhoogte	5 m¹
			minimale afstand tot voorgevellijn	3 m¹

		d.	in aanvulling op en/of in afwijking van het bepaalde in sub c gelden de volgende bepalingen:
			(1)	hoofdgebouwen moeten worden voorzien van een kap, tenzij de situatie ten tijde van de tervisielegging van het plan afwijkend is. In dat geval is de afwijkende dakconstructie van toepassing. Een kap bestaat uit een hellend dakvlak, waarvan de helling niet meer bedraagt dan 60° en niet minder dan 30°, met dien verstande dat:
				-	tussen de aldus bepaalde (denkbeeldige) maximale 60°-contouren van het dak ook afwijkende afdekkingen en dakvlakken zijn toegestaan met een helling van meer dan 60° en minder dan 30°, alsmede voor rechtopstaande gevelconstructies;
				-	overschrijding van de (denkbeeldige) maximale 60°-contouren is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen, voor zover zij niet meer dan de helft van het dakvlak beslaan.
		e.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
			terreinafscheidingen, vóór de voorgevelrooilijn	1 m¹
			terreinafscheidingen, achter de voorgevelrooilijn	2 m¹
			vlaggenmasten	8 m²
			overige bouwwerken	2 m¹

Bouwzone 3	Lid 8.	Binnen 'Bouwzone 3' gelden de volgende bepalingen:
		a.	toegestaan zijn gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
		b.	de bouwzone mag tot 25% worden bebouwd tenzij op de plankaart een bebouwingspercentage is opgenomen dat de grootte van het deel van de bouwzone aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd;
		c.	gebouwen moeten voldoen aan de maatvoerings- en situeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Gebouwen	Eis
			maximale goothoogte	3,5 m¹
			maximale bouwhoogte	5 m¹
			maximale oppervlakte	50 m¹
			minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens	3 m¹
			minimale afstand tot achterste perceelsgrens	3 m¹

d.

bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

			Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
			terreinafscheidingen	2 m¹
			vlaggenmasten	8 m²
			overige bouwwerken	3 m¹

Bijzondere	Lid 9.	Burgemeester en wethouders kunnen:
bepalingen		a.	nadere eisen stellen overeenkomstig het bepaalde in artikel 28;
		b.	vrijstelling verlenen van bouwen en gebruik overeenkomstig het bepaalde in artikel 29, lid 8, lid 16 t/m lid 17.