Algemene
doeleinden
|
Lid 1.
|
De gronden op de plankaart aangewezen als 'Bedrijfsdoeleinden -B-' zijn bestemd voor:
|
|
|
|
a.
|
industriële en ambachtelijke verzorgende bedrijven/inrichtingen en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten
|
|
|
|
b.
|
groothandelsbedrijven en groothandelsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.
|
|
|
|
c.
|
administratieve dienstverlening die ondergeschikt is en ten dienste staat van de doeleinden als bedoeld in sub a en sub b;
|
|
|
|
d.
|
horecavoorzieningen (kantine) die ondergeschikt zijn en ten dienste staan van de doeleinden als bedoeld in sub a en sub b;
|
|
|
|
e.
|
productiegebonden detailhandel die ten dienste staan van en ondergeschikt is aan de bedrijven als genoemd in sub a en sub b, tot een maximum van 10% van het bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf;
|
|
|
|
f.
|
parkeervoorzieningen;
|
|
|
|
g.
|
groenvoorzieningen;
|
|
|
|
h.
|
voorzieningen van algemeen nut;
|
|
|
|
i.
|
het behoud, bescherming en herstel van de cultuurhistorische waarden van de op de plankaart aangeduide 'waardevolle cultuurhistorische bouwwerken';
|
|
|
|
j.
|
de bij sub a t/m sub i behorende erven, tuinen, terreinen, voorzieningen en bouwwerken.
|
|
|
|
|
|
|
|
Specifieke
doeleinden
|
Lid 2.
|
Overeenkomstig de ter zake op de plankaart opgenomen aanduiding zijn de gronden tevens bestemd voor:
|
|
|
|
a.
|
een bedrijfswoning, met een maximum van één bedrijfswoning per bedrijf overeenkomstig de ter zake op de plankaart opgenomen aanduiding;
|
|
|
|
b.
|
-1- een gemeentewerf (milieucategorie 3.1);
|
|
|
|
c.
|
-2- een bouwbedrijf (milieucategorie 3.1);
|
|
|
|
d.
|
-3- een constructiewerkplaats (milieucategorie 3.2);
|
|
|
|
e.
|
-4- een groothandel in vloeibare en gasvormige producten (milieucategorie 4);
|
|
|
|
f.
|
-5- transporthandel (milieucategorie 3.1).
|
|
|
|
g.
|
perifere detailhandel;
|
|
|
|
h.
|
met de daarbij behorende: erven, tuinen, terreinen, bouwwerken en voorzieningen.
|
|
|
|
|
|
|
|
| Strijdig gebruik
|
Lid 3.
|
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel , wordt in elk geval gerekend het volgende gebruik:
|
|
|
|
a.
|
de uitoefening/vestiging van een andere tak handel, bedrijf, dienstverlening (o.a. horecavoorziening) of activiteiten dan volgens het bepaalde in lid 1 is toegestaan;
|
|
|
|
b.
|
de uitoefening/vestiging van een andere tak van handel of bedrijf of activiteiten dan volgens het bepaalde in lid 2 is toegestaan;
|
|
|
|
c.
|
de uitoefening/vestiging van geluidszoneringsplichtige inrichtingen/bedrijven of activiteiten;
|
|
|
|
d.
|
voor opslag van goederen en materialen in de open lucht;
|
|
|
|
e.
|
de uitoefening/vestiging van detailhandel, met uitzondering productiegebonden detailhandel als bedoeld in lid 1, sub e en perifere detailhandel als bedoeld in lid 2, sub g;
|
|
|
|
f.
|
opslag en verkoop van motorbrandstoffen (inclusief LPG) met uitzondering van het bepaalde in lid 2, sub e;
|
|
|
|
g.
|
de uitoefening/vestiging van een zelfbedieningsgroothandelsbedrijf of zelfbedieningsgroothandelsactiviteiten;
|
|
|
|
h.
|
de uitoefening van woondoeleinden, met uitzondering van de bedrijfswoningen als bedoeld in lid 2, sub a;
|
|
|
|
i.
|
van bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
|
|
|
|
j.
|
de uitoefening/vestiging van zelfstandige kantoren;
|
|
|
|
k.
|
de uitoefening/vestiging van een seksinrichting;
|
|
|
|
l.
|
de opslag en verkoop van vuurwerk;
|
|
|
|
m.
|
het opslaan of bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
|
|
|
|
n.
|
het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lid 4.
|
Het bepaalde in lid 3, sub m en sub n is niet van toepassing voor zover het betreft:
|
|
|
|
a.
|
tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
|
|
|
|
b.
|
opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden.
|
|
|
|
|
|
|
|
| Bouwvoorschriften
|
Lid 5.
|
Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
|
|
Algemeen
|
|
a.
|
de aanduidingen op de plankaart zijn van toepassing;
|
|
|
|
b.
|
op de in lid 1 en lid 2 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde doeleinden worden gebouwd;
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bouwzone 1
|
Lid 6.
|
Binnen 'Bouwzone 1' gelden de volgende bepalingen:
|
|
|
|
a.
|
uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan;
|
|
|
|
b.
|
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:
|